內需回溫，店面交易也逐漸熱絡。根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。
台灣房屋永和加盟店店東莊威玲指出，永和區是全台人口密度最高的行政區，而捷運頂溪站到樂華夜市路段的人流量相當高，尤其是正永和路上的店面，幾乎沒有空置期，店面投報表現好。這裡店面經營型態多為餐飲業、便利商店、服飾業等，且承租狀況穩定。這次成交的近30坪店面，總價4千多萬，相較同路段店面大多要價6千萬以上，入手總價相對較低，因此吸引買方進場。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，店面買方除了自用之外，許多置產者都以中長期投資，甚至傳家為前提。因此老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁，新交易高價多半轉往新興重劃區。而這類新社區店面臨大馬路、店面氣派，也較適合重形象的高級品牌，如診所、銀行等。這些大品牌砸重金裝潢，因此租期長，短則35年、長則1520年，租金收益穩定，受置產族青睞。
在永和區，這種高密度的人流和穩定的投報率使得店面成為投資者眼中的香餑餑。樂華夜市不僅是本地居民的消費熱點，還吸引了大量遊客前來品嚐美食，帶動了整個商圈的經濟活力。餐飲業、服飾業和便利商店的共同發展，促進了商圈的多樣性和繁榮。
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此外，值得注意的是，隨著新興重劃區的發展，這些地區的店面也開始成為投資者的目標。這些新興社區通常位於大馬路，擁有現代化的設施和優越的地理位置。高級品牌，如診所、銀行等，紛紛進駐這些區域，進一步提升了地區的商業價值。這些大品牌不僅能夠吸引更多的消費者，還能夠通過長期租賃協議提供穩定的租金收益，這使得這些地區成為投資者的理想選擇。
在房地產市場中，不僅是商用店面，住宅市場也展現出強勁的需求。特別是在高雄地區，隨著各種重大基礎建設和城區發展計畫的推動，高雄的住宅市場持續升溫。對於想要買房、購地、購買房地產或賣屋的民眾來說，選擇合適的地點和時機至關重要。
總結來說，隨著內需的回溫和市場的活絡，店面和住宅房地產市場都呈現出積極的發展趨勢。對於有意投資或置產的朋友們，抓住這個時機進行買房、購地、購買房地產或者賣屋，將會是相當明智的選擇。選擇專業的房地產服務機構如168不動產，將會助你在房地產投資中取得成功。