鼓山農十六特區・華人匯百坪鋼骨豪宅｜

🔥 總價 2832 萬起！ 裕誠路黃金門牌｜室內逾 64 坪｜11 年屋齡地標建築

【 🏠 物件基本資料 】

• 總　　價： 2832 萬起 * 單　　價： 約 25.91 萬/坪起 (北高豪宅聚落，低於市場行情極具吸引力)

• 地　　址： 高雄市鼓山區 裕誠路

• 社區名稱： 華人匯

• 房屋類型： 電梯大樓 (4樓 / 共38樓，鋼骨結構)

• 屋　　齡： 11 年 (屋齡新穎)

• 權狀坪數： 109.3 坪 (主建 58.43 坪 + 附屬 5.78 坪 + 公設 45.09 坪)

• 房屋格局： 依現場屋況為主 (室內實際使用空間高達 64.21 坪，大器寬敞，產權單純清楚，購屋有保障)

【 🌳 生活亮點一次看 】

• 👑 尊榮地段： 位於鼓山區最精華的裕誠路上，入主知名指標豪宅「華人匯」，串聯農十六特區與美術館園區，是北高雄最具指標性的豪宅聚落，彰顯非凡品味。

• 🛡️ 頂級規格： 總樓高達 38 層的地標型建築，採用高成本且安全性極佳的鋼骨結構 (SC)，制震效果優良，屋齡僅 11 年，外觀氣派沉穩。

• 🏠 百坪大器空間： 權狀高達 109 坪，主建物加附屬建物超過 64 坪，可規劃氣派大客廳與舒適套房，絕對滿足層峰人士或三代同堂的居住需求。

• 🛍️ 極致生活圈： 鄰近漢神巨蛋商圈、凹子底森林公園與美術館，周邊頂級餐廳、精品店與綠地環繞，食衣住行育樂皆是最高標準。

✨ 震撼讓利價釋出！單價僅需 25.9 萬即可入主北高雄百坪鋼骨指標名邸「華人匯」。不僅價格遠低於區域行情，更是安心有保障的優質物件，自住置產絕對不容錯過！

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