💎鼓山巨蛋瑞豐商圈・聖羅蘭藝術公爵｜大三房

🔥 總價 614.4 萬！ 漢神巨蛋生活圈｜明華國中明星學區｜室內逾 31 坪

【 🏠 物件基本資料 】

• 總　　價： 614.4 萬

• 單　　價： 約 13.75 萬/坪 (鼓山區破盤價，僅市價對折)

• 地　　址： 高雄市鼓山區 華泰路

• 社區名稱： 聖羅蘭藝術公爵

• 房屋類型： 電梯大樓 (10樓 / 共14樓)

• 屋　　齡： 35 年

• 權狀坪數： 44.68 坪 (主建 26.43 坪 + 附屬 5.36 坪)

• 房屋格局： 3 房 2 廳 2 衛 (室內實坪近 32 坪，空間相當寬敞)

【 🌳 生活亮點一次看 】

• 🌿 公園散步： 鄰近瑞豐公園與明誠公園，步行即可享受綠意休閒生活。

• 🚅 交通通勤： 位於捷運 R14 巨蛋站生活圈，鄰近中華路與翠華路，交通網絡四通八達。

• 🎓 優質學區： 指標明星學區明華國中、瑞豐國小在側，孩子教育資源優越。

• 🛍️ 機能採買： 緊鄰瑞豐夜市、漢神巨蛋購物廣場，華榮路與裕誠路美食街林立，生活機能超強。

✨ 3 拍震撼價！單價僅 13 萬入住北高蛋黃區，室內大空間，高樓層視野佳，稀有釋出！

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