高雄豪宅品牌建商皇苑建設首次離開美術館特區和農16特區，並以新成立的子品牌「宏苑建設」進軍岡山87期重劃區。該案於10日動土，計劃建設兩幢地上19層、共146戶的住宅，預計2028年完工。該區域的隆大「鳳凰信義」案，從每坪33萬元起售，最終售價已漲至每坪40.8萬元。
皇苑建設董事長郭敏能表示，皇苑建設以慢工細活著稱，結構安全、施工品質優良、平面規劃宜居、高質感外觀及景觀，深受消費者推崇。「每個案子都是我親自巡工地蓋出來的」，發包廠商私下稱他為「工地郭主任」，郭董笑著接受這個稱號。
由於美術館和農16土地取得困難，皇苑近年來逐漸向外拓展，岡山、楠梓、橋頭、澄清湖等地都有土地庫存。郭敏能指出，皇苑以往規劃中大坪數住宅，但隨著少子化、高齡化及家庭結構變化，決定以「宏苑建設」為子品牌，由二代郭俊毅擔任董事長，主打中小坪數住宅，推案區域擴展至美術館和農16以外。
郭敏能強調，未來皇苑和宏苑兩個品牌將並進，各有產品策略及目標客層，「年輕人想住皇苑的房子，都有機會。」
岡山這塊土地是3年前向高市府地政局標得，因營建成本波動大，直到10日才動土。今年以來，電梯報價漲25％、混凝土漲33％、地下工程漲50％，營建人力短缺，對於要求品質的皇苑來說，承包商接案難度高，但消費者能買到值得信賴的品質。
皇苑建設「岡山案」基地位於岡山87重劃區，基地面積1,115坪，規劃兩幢4拼，地上19樓、地下3樓，戶戶雙面採光，衛浴開窗，主力坪數36到58坪，共144戶住家、2間店面，178個平面車位，車位比1：1.2，目前尚未開賣。
該案建築師為張瑞昌，曾設計高雄最高單價「御皇苑」，外觀基座採用大量石材，立面有錯層陽台，整體規劃細膩度媲美美術館豪宅。
郭敏能表示，岡山近期建設紅利不斷，今年6月底，高雄捷運紅線延伸至岡山RK1車站，RK1西基達麗已取得開發權，東基地也在招商中，未來RK1雙鐵共構成為岡山雙子星，成為交通與經濟發展主動脈。
皇苑「岡山案」位於87期重劃區核心位置，南北串聯省道台1線，5分鐘車程可達RK1，往南可至樂購廣場、高醫岡山分院；經介壽路約8分鐘可上中山高。
岡山擁有世界隱形冠軍螺絲產業及岡山、本洲工業區大量就業機會，加上規劃中的白埔產業園區，以及台積電在楠梓設廠帶動的半導體產業鏈，帶來龐大就業機會、人口紅利及居住需求，讓87期重劃區的重要性不言而喻。
對於有意買房、購地或購買房地產的消費者來說，皇苑建設的「岡山案」無疑是一個值得關注的選擇。無論是自住還是投資，這個項目都具備良好的發展潛力。168不動產也將持續關注並提供最新的賣屋資訊，助您做出最佳的購房決策。