全高雄最大的7-Eleven近期即將風光開幕，然而對比曾在高雄掀起一陣無人店風潮的7-Eleven無人店「X-STORE」，這家無人商店當時是全台最大的無人便利商店。屋主現在重新開價25萬元招租，專家分析，這主要是因為附近也有7-Eleven，競爭非常激烈。
這家店位於高雄三多商圈，外觀設計非常有特色，於2019年底開幕，主打智慧無人服務，讓消費者自行購物結帳。當時它是全台最大的無人店，也是第三間7-Eleven主題門市。然而，統一集團透露，今年4月因租約到期，無人店移至高科大楠梓校區，舊址因此關閉。
在地仲介透露，該店位於前鎮區林森三路與中山二路口，為地上3層的獨棟透天，地坪53.23坪，建坪51坪，屬於屋主自租，租金開價25萬元。台灣房屋亞洲新灣區加盟店的劉沛緹表示，無人商店使用自助結帳，形成了入店門檻。再加上旁邊有一間7-Eleven亞新灣門市，距離僅100公尺，許多民眾乾脆選擇去旁邊有店員服務的門市。
劉沛緹指出，三多商圈有大遠百、新光三越、SOGO等三家百貨公司聚集，高雄大遠百更是蟬聯11年地王，附近商業活動非常活躍。亞灣地區有不少豪宅客陸續進駐，周邊的特貿三開發案未來將規劃許多商辦和豪宅，引進高消費人口，商圈未來發展潛力巨大。
附近店面的單坪租金在1000到1500元之間，若含裝潢或位於三角窗的租金則可達到2000元。近年來，許多承租方看好這個地段位於交通要道，能帶來大量的人流和車流，進駐開設展示店、接待中心等，逐漸降低空租率。
該棟位於顯眼的三角窗，算是特殊產品，月租金25萬元，符合區域行情。劉沛緹表示，儘管地段極佳且附近有捷運三多商圈站，但總價墊高門檻，年租金達300萬元，能負擔的承租方相對較少。
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