💎 三民河堤社區・維也納DC｜百坪景觀豪邸

🔥 總價 1536 萬！ 單價 13.97 萬｜知名河堤國小旁｜高樓層視野

【 🏠 物件基本資料 】

• 總　　價： 1536萬

• 單　　價： 約 17.47 萬/坪 (河堤社區稀有低價)

• 地　　址： 高雄市三民區 明哲路

• 社區名稱： 維也納DC

• 房屋類型： 電梯大樓 (17樓 / 共18樓)

• 屋　　齡： 33 年

• 權狀坪數： 111.14 坪 (主建 54.51 坪 + 附屬 6.57 坪)

• 房屋格局： 百坪大戶格局 (依現場屋況為主)

【 🌳 生活亮點一次看 】

• 🌿 公園散步： 位於素有「高雄小天母」之稱的河堤社區，緊鄰河堤公園，綠意盎然，居住環境極佳。

• 🚅 交通通勤： 鄰近民族路主要幹道，往南往北皆便利，交通網絡發達。

• 🎓 優質學區： 明星學區河堤國小、龍華國中在側，文風鼎盛，家長最愛。

• 🛍️ 機能採買： 樓下即是明哲路商圈，近大樂購物中心與裕誠商圈，咖啡館、異國料理林立，生活品味高。

✨ 權狀逾百坪，主建近 55 坪超大空間，單價僅 17 萬入住河堤社區高樓層，極稀有釋出！

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