💎 三民鼎山商圈・超大坪數透天｜

🔥 總價 1814.4 萬！ 單價 17.7 萬｜天天新市場旁｜稀有百坪大空間

【 🏠 物件基本資料 】

• 總　　價： 1814.4 萬

• 單　　價： 約 17.71 萬/坪 (市區透天破盤價)

• 地　　址： 高雄市三民區 鼎山街

• 社區名稱： 鼎山街透天

• 房屋類型： 透天 (4層樓)

• 屋　　齡： 58 年

• 權狀坪數： 146.3 坪 (主建 100.47 坪 + 增建 45.83 坪)

• 房屋格局： 依現場屋況為主 (百坪超大使用空間，彈性好規劃)

【 🌳 生活亮點一次看 】

• 🌿 公園散步： 鄰近愛河上游河畔綠帶，騎車可達河堤公園，享受都市綠意生活。

• 🚅 交通通勤： 位於輕軌 C27 鼎山街站生活圈，近國道 1 號與 10 號，交通四通八達。

• 🎓 優質學區： 鄰近鼎金國小、鼎金國中、莊敬國小，就學資源豐富。

• 🛍️ 機能採買： 緊鄰鼎山家樂福與知名的天天新黃昏市場，好市多 (Costco) 亦在不遠處，商業機能極強。

✨ 使用坪數高達 146 坪，單價僅 17 萬，雖然屋齡較高但空間巨大，適合改建或收租置產，超高 CP 值！

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