三民陽明學區・超值美寓｜稀有商四・明亮四大房

🔥 總價 880 萬！ 陽明明星雙學區｜極低公設比｜大昌建工商圈

【 🏠 物件基本資料 】

• 總　　價： 880 萬

• 單　　價： 約 29.75 萬/坪 (陽明學區精華地段，低總價輕鬆成家)

• 地　　址： 高雄市三民區 皓東路

• 案　　名： 陽明學區四房美寓

• 房屋類型： 公寓 (建築形態為地上 5 層)

• 屋　　齡： 約 41 年 (民國 74 年完工)

• 權狀坪數： 29.57 坪 (主建 24.11 坪 + 附屬平台 1.9 坪 + 公設僅 3.54 坪)

• 房屋格局： 4 房 2 廳 2 衛 (室內實際使用空間超過 26 坪，空間寬敞好規劃)

【 🌳 生活亮點一次看 】

• 🎓 明星雙學區： 坐落於家長高度指名的陽明國小與陽明國中學區，給孩子最優質的文教環境。

• 🛍️ 繁華商圈： 鄰近大昌、大豐及建工商圈，周邊食衣住行育樂樣樣齊全，且近陽明市場，日常採買極度便利。

• 🌿 舒適宜居： 周邊環境幽靜，旁有社區公園，是平時運動休閒的好去處；屋內擁有明亮的採光、舒適寬敞，且房間皆有開窗，住家品質非常優良。

• 💰 稀有超值： 本案為稀有的商業區（商四）用地，屋主誠意出售，開價實在，是市場上難得的超值美寓，買到絕對賺到。

✨ 不到 900 萬即可入主陽明明星學區的大四房！公設比極低（僅約 11%），買到的都是實實在在的室內空間，是換屋族與多口之家的高 CP 值首選！