前金三鳳商圈・低總價經典三房｜前後大陽台・超低公設

🔥 總價 899 萬！ 前陽台進出｜室內空間寬敞｜免整理直接入住

【 🏠 物件基本資料 】

• 總　　價： 899 萬

• 單　　價： 約 21.38 萬/坪 (市區核心地段，低總價輕鬆成家)

• 地　　址： 高雄市前金區 八德二路

• 案　　名： 三鳳商圈｜低總價經典三房

• 房屋類型： 電梯大樓 (2樓 / 共12樓)

• 屋　　齡： 約 37 年 (民國 78 年完工)

• 權狀坪數： 42.03 坪 (主建 30.47 坪 + 陽台/雨遮 5.02 坪 + 公設僅 6.54 坪)

• 房屋格局： 3 房 2 廳 2 衛 (前陽台進出，擁有前後大陽台，室內空間極大)

【 🌳 生活亮點一次看 】

• ✨ 絕佳格局與屋況： 擁有市場上可遇不可求的「前陽台進出」絕佳條件，室內空間寬敞，且屋主精心維護，屋況極佳可直接入住。

• 🛍️ 核心市區商圈： 位於熱鬧的三鳳商圈與市中心交界，近三民第一公有零售市場，周邊日常採買、餐飲美食、金融機構一應俱全，抗跌性與轉手性極高。

• 🏫 優質學區環境： 坐落於建國國小、前金國中學區，且鄰近優質醫療資源，非常適合家庭居住與長輩休養。

• 💰 高性價比實坪： 公設比極低（僅約 15.5%），權狀 42 坪的房子，買到的幾乎都是實實在在的室內空間，坪數超實在。

✨ 不到 900 萬即可入主高雄市區精華地段大三房！超大室內空間加上前後雙陽台的經典格局，是首購族、換屋族晉升「有屋族」的最佳首選！